Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Que votre logement soit mis en vente ou en location, vous devez y effectuer des diagnostics obligatoires. En effet, c’est depuis la Loi Carrez en 1997, tous ces diagnostics sont devenus obligatoires. Ils ont pour objectifs d’assurer un séjour sécurisé aux futurs usufruitiers. Voici la liste de ces diagnostics obligatoires : Diagnostic de performance énergétique, État des servitudes « risques » et d’information sur les sols, État de l’installation d’assainissement non collectif, État relatif à la présence de termites, État d’amiante, Constat de risque d’exposition au plomb, État de l’installation intérieure d’électricité, État de l’installation intérieure de gaz. Après que le travail soit terminé, le professionnel devra fournir un rapport de son travail et c’est sur la base de ses livrables que des décisions de vente seront prises.

Faites appel à un professionnel

Si ces diagnostics doivent être faits pour des raisons sécuritaires, ils le sont aussi pour protéger le vendeur en cas de litiges après-vente. Ces travaux ne peuvent être effectués que par des professionnels certifiés. La certification se passe tous les 5 ans auprès du COFRAC qui est l’organisme régulateur. De plus, ce professionnel devra être indépendant et détenir une assurance responsabilité civile avant que vous ne l’acceptiez pour les travaux. Il est aussi nécessaire qu’il vous présente un ordre de mission. A Bordeaux, Allodiagnostic est l’un des diagnostiqueurs professionnels à qui vous pourrez confier vos travaux. Ayant fait ses preuves depuis des décennies, vous obtiendrez avec cette entreprise, un travail bien fait.

Utilisez un comparateur

Pour trouver un professionnel à Bordeaux, certifié, indépendant et jouissant d’une assurance, vous devez utiliser un comparateur. En effet, cet outil vous aide à analyser tous les devis des professionnels et vous permet de faire un choix. Le côté légal est toujours à prendre en considération et c’est l’obtention d’une licence par un organisme accrédité. Une fois que c’est fait, analysez les devis afin de comparer les prix. Le plus souvent, celui-ci varie en fonction de plusieurs critères dont la superficie de votre maison, la nature des travaux à effectuer, etc. Sur le site du comparateur, vous à remplir un formulaire et obtenir jusqu’à 5 devis ans engagement en moins de 48 heures. Vous pourrez donc faire votre choix sur la base des données que vous avez reçues en ligne. A Bordeaux, choisissez les meilleurs diagnostiqueurs comme Allodiagnostic.