Le prêt viager hypothécaire se présente comme un nouveau concept engendré par une ordonnance apparue en mars 2006. Ce dernier vous donne la possibilité de faire un emprunt sans remboursement. Cela s’adresse aux individus seniors propriétaires (+ de 65 ans). Ce prêt ne génère pas de charge additionnelle. C’est une forme d’emprunt qui vous permet de rendre liquide votre patrimoine.
Focus sur le prêt viager hypothécaire
- pourquoi contracter un PVH ?
Il s’agit d’un prêt qui consiste à se servir de son patrimoine en qualité de levier afin de se fabriquer des liquidités. Pour ce faire, il faut simplement connaître votre âge et la valeur de votre bien pour réaliser l’opération. La mise en place de ce système permet aux personnes âgées d’accéder facilement à un crédit. Il leur permet d’emprunter quel que soit leur état de santé ou leur âge.
- utilisation d’un PVH
C’est un prêt non-affecté, donc vous pouvez en faire ce que vous voulez. On l’utilise souvent pour l’amélioration d’un habitat ou des gros travaux. En effet, quand vous êtes à la retraite, vous avez moins de revenus. Autrement, vous pouvez vous en servir à titre de complément pour vivre.
- Comment est-il remboursé ?
Notons que c’est un prêt sans remboursements pour vous. Malgré cela, en cours de route, il vous sera possible de rembourser cet emprunt. Si vous ne désirez pas le rembourser par anticipation, on verra le remboursement lors de la succession. Il se fera selon la valeur du bien et la somme de la dette.
- Conditions du prêt
Comme tout emprunt, celui-ci est aussi soumis à des conditions. Vous devez obligatoirement tenir en bon état votre bien. L’objectif est de ne pas diminuer sa valeur. Vous ne pouvez pas utiliser le prêt pour régler une maison de retraite. Le montant du PVH dépend de :
- la valeur du bien
- du sexe de l’emprunteur
- de l’âge de l’emprunteur
Pretaux.com et Prêt viager hypothécaire
Pretaux.com est un courtier dans les opérations en services de paiement ou les opérations bancaires. Il peut vous aider à obtenir un meilleur PVH en fonction de votre situation financière. Avec vous, il réalise une estimation de la valeur de votre bien. Le courtier vous explique en détails le plafonnement des taux d’intérêt et du capital prêté. Pretaux.com est le prestataire capable de vous expliquer dans quel cas il est avantageux de verser le PVH sous forme de rente ou de capital.
Le courtier vous permet aussi de dénicher le meilleur taux possible pour le crédit. Il analyse votre dossier d’emprunteur afin de le mettre en valeur. Il compare ensuite les taux d’intérêt et les conditions de chaque établissement de financement proposant le PVH. Il a les compétences utiles vous permettant d’obtenir un dossier clé en main. Pretaux.com entre en partenariat avec plusieurs prêteurs de qualité, ce qui lui permet de simplifier votre obtention de crédit au meilleur taux. Cet expert de courtage possède également desmoyens technologiques ultra modernes et très efficaces.